Si ayer hablabamos de la decisión del Ministerio de Vivienda de hacer extensible a los propietarios particulares la posibilidad de convertir sus viviendas sin vender en viviendas de VPO, hoy leemos que esta misma iniciativa, propuesta anteriormente a los promotores inmobiliarios sólo han convertido de su excedente de pisos en VPO un 0,6%. No está siendo un éxito preciosamente.
En España hay más de un millón de pisos nuevos sin vender, y según bastantes informes este “stock” de vivienda tardará unos 3 o 4 años en ser corregido. El gobierno, intentando paliar esta peligrosa situación de acumulación de vivienda sin vender para lograr lo antes posible la recuperación del sector inmobiliario, está lanzando iniciativas que dinamicen el mercado inmobilario y reduzcan dicho “stock”.
La propuesta del Ministerio de Vivienda es que “Los promotores de viviendas libres que hubieran obtenido una licencia de obras previa al 1 de septiembre de 2008, podrán solicitar su calificación como viviendas protegidas, para venta o alquiler”, reflejado en el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación. La iniciativa se ha prorrogado a 2010, y se ha ampliado a los particulares y a las personas jurídicas, sobre todo para beneficio de las filiales de la banca. Así, el ministerio de Vivienda transmitió a los promotores inmobiliarios en una reunión privada, que el objetivo inicial aportado a las autonomías era convertir 24.000 pisos libres en protegidos en los cuatro años de vigencia del plan.
Parece que el Ministerio de Vivienda es consciente de que la conversión de pisos libres de los promotores en inmuebles protegidos no va a mejorar. Por ello, la Sociedad Pública de Alquiler está sacando al mercado del alquiler las más de 25.000 viviendas que le han ofrecido los promotores porque no las consiguen vender.
Fuente: expansion.com
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