En Córdoba se vendieron 258 pisos y casas en el mes de octubre: 225 eran libres y 33 viviendas protegidas según el INE. De este total, 174 eran viviendas de segunda mano, un 20% más que el mismo mes del 2010. La compra de vivienda nueva se confirmó en 84 transacciones, un 38,6% menos que en octubre del 2010. Este contraste estadístico entre ambos tipos de oferta inmobiliaria no es exclusivo de Córdoba, se hace extensible a todo el territorio español. Según el Ministerio de Fomento durante el tercer trimestre del año 24.945 fueron las ventas de vivienda nueva (un 33,1% del total), y 50.517 son operaciones de venta de pisos de segunda mano (66,9% del total), cifra que dobla a las casas de nueva construcción.
No deja de ser paradójico que un país con tantísimo stock de vivienda nueva sin vender sea esta además, el tipo de oferta que tiene menos salida a la hora de venderse. ¿Será que los promotores siguen manteniendo precios altos? ¿será por las calidades, por su ubicación, por su enfoque puramente residencial, ajeno casi al resto del mundo? ¿o es quizá que un particular ofrece tiene más necesidad y baja los precios más? ¿son las dificultades para acceder a una hipoteca? ¿los pisos nuevos solo los compran jóvenes para su primera vivienda y ahora están todos parados? ¿no ha funcionado el IVA reducido al 4%? ¿faltan incentivos fiscales o de otro tipo para hacerla más competitiva? Habrá de todo como en botica, pero.tú ¿qué opinas?
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Datos ventas en Córdoba: diariodecordoba.com
Datos ventas del tercer trimestre 2011
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Tags: casas, córdoba, mercado inmobiliario, pisos, venta, vivienda
Desde el comienzo de la crisis comenzo el alza imparable de las viviendas en alquiler en España. La gente ya no quiere una hipoteca para toda la vida.