Según los datos que hace dos días hicieron públicos el Colegio de Registradores de la Propiedad, el número total de operaciones de compraventa de viviendas registradas en el tercer trimestre del año ascendió a 110.709. Esta cifra significa un ascenso trimestral (primero en más de tres años) del 9,78% (9.859 operaciones más) con respecto al periodo de abril a junio quebrando por fin la tendencia descendente de los últimos 13 trimestres.
Es la primera vez en toda la serie histórica de los registradores, que se puso en marcha en 2006, que este índice escala trimestralmente. De julio a septiembre de este año se inscribieron en el registro 60.791 compraventas de viviendas nuevas (el 54,9%) y 49.918 de usadas (el 45,09%), que supusieron un descenso del 15,4% con respecto al mismo periodo de 2008.
Así, el importe medio del crédito hipotecario por vivienda se situó en 118.822 euros, el 4,56% menos que en el trimestre anterior. Esta bajada mantiene la línea descendente ya detectada en los últimos trimestres y se debe a la reducción del precio de la vivienda, por extensión la disminución del endeudamiento hipotecario, y al descenso de los tipos de interés, logrando así que el plazo de contratación medio de las hipotecas se logre situar en los 24 años y 2 meses.
A pesar de la recuperación en términos intertrimestrales, todas las comunidades autónomas acumulan descensos interanuales, encabezados por Baleares ( 36,06%), Cataluña ( 34,03%), Castilla-La Mancha ( 33,67%), Comunidad Valenciana (-32,60%), Asturias ( 31,27%), Canarias ( 30,86%), Andalucía (-30,57%) y Castilla y León (-29,57%). No obstante, estos datos junto con los publicados por el Instituto Nacional de Estadística (proporcionados por los Notarios) reflejan una mejora similar en la venta de viviendas en España, confirmando una lenta pero tangible recuperación del sector inmobiliario en España.
Fuente: elmundo.es
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