El precio del suelo urbano baja un 7,5% en el tercer trimestre

Según informa el Ministerio de Vivienda en el tercer trimestre el precio del suelo urbano cayó un 7,5% respecto al mismo periodo del 2008, dejando su valor en 237,7 € por metro cuadrado de media. El dato tiene su importancia, ya que los que saben de esto dicen que el suelo es lo que más encarece una vivienda, entre el 40% y el 60% de su valor.

Así la caida de precios se reflejó en los municipios de más de 50.000 habitantes, el precio del metro cuadrado alcanzó los 599,8 € (un 7% menos); en los municipios de entre 10.000 y 50.000 habitantes se situó en los 263,8 €, lo que supone una caída del 12,3%, y en las localidades de entre 5.000 y 10.000 habitantes llegó a los 186,2 € (6,2% menos).

Junto a estas bajadas en el precio del suelo, también se registran aumentos de precio en los municipios de entre 1.000 y 5.000 habitantes, donde el precio del metro cuadrado se situó en 120,5 €, una 2,8% más; y en aquellas localidades menores de 1.000 habitantes los precios del suelo urbano quedaron en 82,2 €, un 5% más.

El precio del metro cuadrado más elevado se localizó en los municipios de más de 50.000 habitantes de las provincias de Madrid (1.023,6 euros), Álava (986,5 euros), Barcelona (950,8 euros) y Valencia (734,2 euros). Por el contrario, los precios más bajos se registraron en Zamora (135,4 euros), Albacete (204,5 euros), Ceuta y Melilla, con 332,1 euros, y Palencia, 346,3 euros.

Así, las operaciones de venta de suelo realizadas en el tercer trimestre fueron de 5.023, lo que supone un 25,3% menos que las realizadas en el mismo periodo de 2008 y un 14,8% menos que en el trimestre anterior. Estas operaciones de venta de suelo supuso una superficie transmitida de 6,1 millones de metros cuadrados, con descensos del 52% en tasa interanual y del 36,9% en valores intertrimestrales.

Fuente: europapress.es

Venta de Suelo:

Terrenos en venta

Solares en venta

Parcelas en venta