El precio de la vivienda nueva bajó un 4% en 2011 según Sociedad de Tasación

Según la Sociedad de Tasación la vivienda nueva en España ha rebajado sus precios un 4% de media en el 2011, situándose el metro cuadrado construido en unos 2.376 euros, quedando así, una vivienda de unos 90 metros cuadrados en unos 213.840 euros. Bajó en 48 capitales de provincias, subió en una y en otra se mantuvo sin cambios. En 16 capitales de provincia, los precios medios disminuyeron más del 5% respecto a 2010. Así, en el recien finalizado 2011 el número de viviendas iniciadas se situó en torno a las 81.000 unidades.

La capital donde más bajaron los precios de los pisos nuevos fue Sevilla con una caída del un 8,3%. Le sigue Ciudad Real con un ajuste del 7,8%, junco con Ávila y Zaragoza con un 7,4% de bajada en los precios de la vivienda. En el sentido contrario, es decir, donde menos bajaron los precios, encontramos a Zamora con un descenso del 0,3%, y a Pontevedra que no varía el precio medio de sus casas. En cuatro capitales se superó el precio medio nacional de 2.376 euros el metro cuadrado: Madrid, Barcelona, San Sebastián, y Bilbao. Mientras que el valor medio se situó por debajo de los 1.500 euros en unas diez capitales de provincia: Tenerife, Murcia, Cáceres, Badajoz, Jaén, Lugo, Zamora, Ávila, Ciudad Real y Pontevedra.

Así, según su distribución geográfica respecto a las Comunidades Autónomas, los precios bajaron en todas las regiones de España, si bien las caídas más destacables se dieron en Navarra y Aragón, con caídas en los precios del 7,3% y el 7% respectivamente. Por el contrario, Galicia y Extremadura, con descensos del 1,3% y el 2,8% en los precios, fueron las comunidades que registraron los menores ajustes.

Según Sociedad de Tasación, se ha notado un importante ascenso en la oferta de pisos entre uno y cinco años pendientes de primera ocupación, puestas a la venta los bancos o directametne por sus propietarios. También, según este estudio, aumenta la tendencia de la oferta de alquiler con opción de compra.

Fuente: cincodias.com

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