El plan intenta dar una nueva orientación al mercado inmobiliario a través de la rebaja del precio de las viviendas por parte de los promotores y a los préstamos reintegrables de hasta 15.000 euros para los compradores de pisos y casas con el objetivo de facilitar la compra de pisos y casas de renta libre en Andalucía. El plan, ya en vigor desde el 1 de enero, ha sido avalado por una treintena de entidades financieras para facilitar la creación de “prestamos reintegrables” para los compradores.
La Delegación Provincial de Sevilla, junto con la Empresa Pública de Suelo de Andalucía (EPSA), se reunieron la pasada semana con unos 170 representantes del sector inmobiliario para exponer los aspectos de un plan denomidado como “Medida de Impulso Económico y Acceso a la Vivienda“, cuyo destino es dar salida a las 70.000 viviendas que se estima que están en “stock” en Andalucía, 12.600 de las cuales se ubican en la provincia de Sevilla.
Rebaja del 20% por parte de los promotores. Los promotores inmobiliarios podrán acoger sus viviendas de renta libre a este plan siempre que se trate de viviendas “de primera transmisión” o cuyas anteriores transmisiones se limiten a inmobiliarias y entidades financieras. Las viviendas acogidas al planta también deben salir al mercado “por el precio de la hipoteca, un 20 por ciento menos que su precio de tasación y con un tope de precio máximo de 245.000 euros“.
Hasta 15.000 euros de “prestamo reintegrable” para el comprador. En cuanto al comprador interesado en comprar una de las viviendas de este nuevo “escaparate inmobiliario” derivado del “stock” estarán exentos de pagar entrada y sólo afrontarán el IVA de la operación, además de gozar de un “préstamo reintegrable” que comienza con una cuantía de 9.000 euros “universales”.
El “préstamo reintegrable” puede incrementarse con otros 2.000 euros más en el caso de compradores menores de 35 años, familias numerosas, discapacitados o víctimas de la violencia de género, aunque si la vivienda se destina a “primera residencia” el préstamo puede elevarse otros 2.000 euros. A este planteamiento aún se le puede añadir la opción de 2.000 euros más cuando la economía del comprador está 5,5 puntos bajo el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (Iprem), y de 1.000 euros en el caso de estar entre los 5,5 y los 7,5 puntos de dicho indicador. El préstamo no serían afrontado hasta el noveno año del pago de la hipoteca, que vería rebajada su cuota “entre 230 y 240 euros”.
Fuente: europapress.es
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Hola. Muy buen posting. A pesar de la situacion de hoy en dia de nuestro pais, la renovacion del sector de las Inmobiliarias en Mexico esta por llegar. Articulos como el suyo que presentan tan puntualmente un topico asi, ayudan bastante al sector de las Inmobiliarias y Bienes Raices.